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Studio Tecnico Geometra Bruno Gabriele
Lo Studio Tecnico del Geom. Bruno Gabriele, opera prevalentemente nel settore edilizio, topografico ed estimativo.
Più nello specifico si riporta un elenco delle mansioni svolte giornalmente:
- Redazione ed assistenza nei contratti notarili;
- Attestati di Prestazione Energetica;
- Progetto, direzione e vigilanza di costruzioni civili;
- Gestione della sicurezza negli ambienti di lavoro e coordinamenti della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione;
- Misura, contabilità e liquidazione delle costruzioni civili;
- Misura, contabilità e liquidazione di lavori di costruzioni rurali;
- Funzioni peritali ed arbitramentali;
- Mansioni di perito comunale per le funzioni tecniche ordinarie nei Comuni;
- Operazioni topografiche di rilevamento e misurazione, di triangolazioni secondarie a lati rettilinei e di poligonazione, di determinazione e verifica di confini; operazioni catastali ed estimi relativi;
- Operazioni di tracciamento di strade poderali e consorziali e strade ordinarie e di canali di irrigazione e di scolo;
- Misura e divisione di fondi rustici;
- Misura e divisione di aree urbane e di costruzioni civili;
- Stima di aree e di fondi rustici, anche ai fini di mutui fondiari e di espropriazione, stima dei danni prodotti ai fondi rustici dalla grandine o dagli incendi, e valutazione di danni colonici a culture erbacee, legnose, da frutto, da foglia e da bosco.
- Stima, anche ai fini di mutui fondiari e di espropriazione, di aree urbane e di costruzioni civili; stima dei danni prodotti dagli incendi;
- Stima per costituzione ed eliminazione di servitù;
- Stima delle acque irrigue nei rapporti dei fondi agrari serviti;
- Amministrazioni condominiali;
- Richiesta telematica ed invio di visure catastali ed ipotecarie;
- Calcolo dell' Imposta Municipale Propria (IMU) e predisposizione del pagamento con modello di pagamento unificato (F24);
- Assistenza alla compravendita di immobili a destinazione residenziale e commerciale;
- Assistenza alla compravendita di terreni;
- Progettazione edilizia, manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione di immobili;
- Presentazione presso gli Uffici Tecnici Comunali di Segnalazione: Certificata Inizio Attività, Permesso a Costruire, Comunicazione Inizio Lavori, Attestazione di conformità in Sanatoria;
- Redazione di Attestato di certificazione Energetica, relativa presentazione al protocollo dell'Ufficio competente ed inoltro alla Regione Toscana;
- Rilievi strumentali, per l'inserimento in mappa di nuovi fabbricati, ampliamento di fabbricati esistenti e per riconfinamento di terreni;
- Relazione Tecnica per la compravendita di immobili a destinazione residenziale e commerciale;
- Relazione Tecnica per la compravendita di terreni;
- Pratiche edilizie e pratiche catastali;
- Presentazione presso l'Agenzia del Territorio di pratiche catastali, (variazioni, volture, accatastamenti di nuovi fabbricati e di fabbricati rurali);
- Redazione di stime e di perizie per richiesta mutui ipotecari e valutazioni immobiliari;
- Presentazione presso l'Agenzia dell'Entrate di Dichiarazione di Successione.
